Compteur d’énergie thermique (CET)

En visualisant leur consommation réelle, les résidents sont incités à adopter des comportements plus sobres. Selon l’ADEME, l’individualisation des frais de chauffage permet de réaliser en moyenne 15 % d’économies d’énergie, selon les caractéristiques du bâtiment et les comportements des occupants.
Pour le gestionnaire, cela contribue à :

• des charges mieux maîtrisées,
• moins de dérives de consommation dans les logements.

3. Comment fonctionne un compteur d’énergie thermique ?

Un compteur d’énergie thermique mesure l’énergie thermique réellement fournie par le réseau de chauffage collectif à un bâtiment ou à un logement.
Pour calculer cette énergie, il suit deux paramètres :

1. le volume d’eau chaude qui circule dans le logement,
2. la différence de température entre l’eau chaude qui arrive et celle qui repart.

En combinant ces deux valeurs, le compteur détermine une énergie en kWh, représentative de la chaleur consommée par le logement.

Cet index est ensuite transmis automatiquement via télérelève pour faciliter le pilotage et la facturation.

5. Une mesure exprimée en kWh

Le compteur fournit pour chaque logement un index de consommation en kWh, qui sert de base à la répartition des frais individuels de chauffage.

Le Code de la construction et de l’habitation prévoit que les immeubles collectifs à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation, lorsqu’ils disposent d’une installation centrale de chauffage ou sont alimentés par un réseau de chaleur, soient munis de compteurs individuels d’énergie thermique permettant d’individualiser les frais de chauffage, sous réserve des exceptions prévues à l’article R174-3.

L’intérêt économique de l’installation de compteurs d’énergie thermique s’évalue au cas par cas, selon le bâtiment, l’installation et les usages :

• avec la télérelève, les index remontent à distance, sans relevé dans les logements,
• la facturation s’appuie sur une consommation mesurée en kWh.

4. Précision et transparence pour les résidents

Parce qu’ils mesurent une énergie réelle (en kWh), les compteurs d’énergie thermique offrent :

• une lecture simple et compréhensible,
• une facturation fondée sur une mesure en kWh,
• une meilleure transparence pour les habitants.

Les échanges avec les occupants sont plus clairs.