L’objectif de diversification de l’offre de logement est central dans toutes les lois sur le logement depuis 2003. La diversification consiste à introduire une diversité d’habitat dans des zones constituées en grande majorité de logements locatifs sociaux, par la démolition d’une part des logements sociaux existants et la production d’une offre différente à la fois dans les statuts d’occupation et la forme architecturale, privée et sociale. Cette volonté de réintroduire une offre de logement » privé » au sein de quartiers à forte dominante voire exclusivement de logement social renvoie explicitement à un objectif de mixité sociale. La diversification concerne aussi des quartiers constitués de copropriétés dégradées où la diversification est synonyme d’introduction d’un parc social public. Les effets attendus de la diversification de l’habitat sont donc principalement sociaux (diversité sociale), changements supposés ensuite produire une évolution globale du quartier.
