Régularisation des charges

C’est la différence (positive ou négative) entre la somme des acomptes pour charges et les dépenses réellement engagées durant une année civile. Elle apparaît sur l’avis d’échéance une ou deux fois par an. Les charges correspondent aux dépenses faites par le bailleur pour l’entretien et le fonctionnement des immeubles (espaces verts, nettoyage, éclairage, impôts et taxes pour ordures ménagères et une partie du salaire du gardien, s’il y en a). L’avis d’échéance mensuel comprend une évaluation de ce coût.